포제스 한강 광진구 광장동 (구, 한강호텔) 부지 아파트 공급정보
(구)한강호텔부지에 기존의 하이엔드를 넘어선 하이퍼 럭셔리 아파트 공급소식
한강호텔 부지에 들어서는 국내1위 시행사 엠디엠의 최상위 주거 브랜드 !
상위 0.1%를 위한 브랜드 고급 주거단지 하이퍼 럭셔리 APT 포제스 한강
청약 모집공고 전 유니트와 모형도가 있는 견본주택을 관람 하실 수 있도록 2023년 12월 중순 포제스 한강의 모델하우스가 오픈합니다.(모델하우스 방문 및 관람은 100% 담당자 예약제 입니다.)
한강변 뷰를 자랑하는 하이엔드 아파트 중 가장 넓은 대지면적으로 들어서며 대지지분 또한 가장 높으며
국내 유일무이 단지형 하이퍼 럭셔리 아파트로 전세대 남향설계 되어 한강 파노라마 영구 조망권을 가지게 되는데요.
상위0.1%를 위한 프라이빗한 최고급 주거상품으로 오직 128세대를 위한 프라이빗 단지설계되어 입구는 정문과 후문 단 두개소로 외부인의 유입을 최소화 하도록 설계되었으며 한세대당 2대의 엘리베이터 사용으로 세대간 간섭이 적으며 1000평 이상의 단지내 수목 및 조경(중앙정원, 분수대, 한강전망대, 단지내광장, 휴게정원 등)을 통해 외부시선을 완벽하게 차단 하도록 설계된다고 합니다.
금구음수라 하여 금거북이가 물을 마시는 형국의 장수 및 대대손손 부를 축적하는 명당 자리.
후면에 아차산과 전면에 한강을 품고 있는 배산임수 금싸라기 땅으로 풍수지리적으로 명당의 위치이며
조선후기 진경산수화의 대가 겸재 정선이 그린 전통적인 명당 '광장동'으로
예전부터 익히 알려져있는 명당 입지에 들어서는 아파트 공급으로 많은 관심을 받고있습니다.
남향위주의 단지배치 설계된 프리미엄으로 상위1%를 위한 128세대 주거공간
전 세대 남향으로 세대 내 직접적인 영구조망권을 확보한 약 3,692평의 구 한강호텔부지에 들어서는
다시는 만날 수 없는 한강의 맨 앞자리
사업개요
사업명: 포제스 한강
위치: 서울 광진구 광장동 188-2번지 일원 (한강호텔 부지)
대지면적: 약 3,692평
연면적: 약14,187평
규모: 지하3층~ 지상15층/ 3개동
용적률:193.33%
건폐율:20.75%
주차대수: 367대(세대당2.87대)
전용률: 73~75%
평형구성: 총 128세대 19개타입
시행: MDM(엠디엠)
시공: DL이엔씨
하이퍼 럭셔리 아파트의 돋보적인 최적의 공간설계되어 맞통풍구조와 최대 3면 개방되어 메인창 최대 14미터로
로이3중창 시공을 통해 창틀없이 타입에따라 최고 22미터까지 가능한 호텔및 오피스에 사용하는 커튼월 공법으로 외관을 특화시켰다고 하는데요.
특히, 높은 천정고와 커튼월 적용으로 와이드한 파노라마 조망권과 채광이 돋보이겠습니다.
(천정고 2.6미터/ 우물천정2.72미터)
총 128세대 3개동에 19개 타입으로 다양하게 설계되어 공급되는데요.
공급되는 평형대는 84타입(34평형)-42세대/ 115타입(46평형)- 25세대/ 123타입(50평형)-16세대
126타입(50평형)-7세대/ 213타입(86평형)-18세대/ 216타입(87평형)-13세대
223타입(90평형)-5세대/ 244타입(101평형)-2세대 이며
1층(정원세대) 전 세대에 5평~20평의 테라스가 제공됩니다.
해당 사업지는 지하철 광나루역에서 0.5km(도보7분)거리이며
천호대교, 광진교, 강변북도, 올림픽대로 등 주요도로와의 차량접근성이 용이하여
주요 업무권역인 CBD, YBD, GBD와의 이동이 편리하겠습니다.
주변의 쇼핑, 병원,학군, 공원등의 생활인프라는
선화예고와 대원외고 등의 학군이 형성되어있는 우수한 교육인프라를 가지고있으며
단지내에서 바로 연결되는 한강산책로(도보1분거리)와 워커힐호텔, 아차산생태공원 및 둘레길, 어린이대공원, 건국대학교병원, 이마트,롯데백화점, 테크노마트 등 다양한 여가 인프라 또한 잘 구성되어있습니다.
다시는 만날 수 없는 한강의 맨 앞자리의 전세대 남향으로 세대 내에서 한강 조망을 영구적으로 누릴수 있는 단치배치로 설계 되었으며 972평의 단지 내 초호화 한강뷰 호텔식 커뮤니티 시설이 제공됩니다.
웰니스존- 사우나, 피트니스, 수영장(라운지 구성 및17미터 레일),스크린골프
커뮤니티존- 프리미엄라운지, 프라이빗시네마, 포커스룸,오너스클럽, 호텔식 게스트하우스(자쿠지,테라스)
국내 1위 시행사 MDM의 최상위 주거 브랜드 포제스 한강은 서울시 광진구 광장동 188-2번지 일원에 신규 공급되는 하이퍼 럭셔리 주거상품입니다.
높은 대지높이와 한강 바로앞에 위치하여 외부와 단지가 완벽하게 분리되며
대지면적 약 3,692평에 총 128세대 3개동 규모로 2025년 하반기 준공을 앞두고 있으며
규제완화되어 전매제한 1년/ 입주전 명의 변경 가능합니다.
중도금대출 가능하며 다주택자 1순위 청약가능하시고 재당첨의 제한은 없습니다.
(모집공고 전일까지 청약통장 가입시 2순위 청약가능)
아파트 모집공고 후 청약홈을 통해 청약신청 가능하며 청약 모집공고 전 견본주택과 모형도를 관람하실 수 있는
모델하우스가 2023년 12월 중순 오픈합니다.
쾌적한 관람과 상담을 위해 방문 및 관람 100% 담당자 예약제 입니다.
청약시스템은 원하는 호실을 선택할 수 없기 때문에 원하는 타입과 세대를 선택하기 위해 청약의향서를 작성 하신 후 청약시 특별한 혜택과 호실 선택에 유리하도록 안내 드리겠습니다.
구.한강호텔 부지에 새롭게 들어서는 하이퍼 럭셔리 아파트로
기존의 하이엔드 주거 수준을 뛰어넘는 포제스 한강의 최상위 주거공간이 탄생합니다.
청약 모집공고 전 모델하우스 방문하시어 의향서를 제출하신 고객분께 특별한 혜택을 드리고 있습니다.
주택전시관의 방문은 쾌적한 관람을 위해 담당자 예약제로 진행됩니다. 감사합니다.
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