앙사나 레지던스 여의도 서울 정보

앙사나 레지던스 여의도 서울 공급정보

 

 

서울의 핵심 업무지구인

여의도 골드라인에 위치하여

금융 중심의 비즈니스 업무환경과

주변의 풍부한 인프라를 보유하고 있으며

고소득 금융인들의 수요가 높은 지역으로서

안정적인 임대차 시장을 보유한 입지의

최고급 호텔 브랜드에서 선보이는

컨시어지 서비스를 모두 담아낸

앙사나 레지던스 여의도 서울의 분양정보입니다.

 

 

당 사업지는 20년 이상된 주거시설들이 대부분입니다.

앞으로 개발예정이 줄을 잇고 있는 핫한 지역으로

 

앙사나 레지던스 여의도 서울은

골드라인 최초 일반분양 가능하게 된 부동산 입니다.

 

 

서울특별시 영등포구 여의도동 234-4번지에 위치하여

도시지역,일반상업지역,중요시설물보호지구(공용),

특정개발진흥지구,가로구역별 최고높이 제한지역의

지역지구로 대지면적 1,121평

연면적 17,049평으로 지하6층부터 지상57층 높이의 규모로

생활숙박시설, 업무시설,근린생활시설,운동시설을 포함하여

여의도 최초로 들어서게되는 생활숙박시설 레지던스 입니다.

 

 

현대엔지니어링의 시공으로

2026년 6월 준공예정이며

공급되는 객실의 규모는

13가지 타입으로 총 348호실이며,

소형평형대부터~ 중대형 평형대까지

고루 분포되어 공급됩니다.

 

 

전용면적12평형대부터~ 최대 31평형대이며

주력타입인 54㎡타입 전용평으로는 16.6평형의 공급호실로

348실 중 118실로 가장많은 호실 비율을 차지합니다.

 

펜트하우스는 총 24실이며

코너형과 플랫형으로 나뉘고있습니다.

 

전면에 배치되는 객실은 7층부터 공원뷰가가 가능하며

14층부터 56층 펜트하우스 층까지

확트인 한강뷰가 펼쳐지는데

영구적인 조망권 확보로 만족도를 높였으며

저층은 배면은 테라스를 배치하여 차별화를두었습니다.

 

 

서울 핵심 3대 오피스 권역 중 하나인

YBD권역중심에 위치하여

고소득 직장인과 사업장의 수요가

집중되는 지역으로

주변의 낙후된 시설에 비해 가장 독보적이라 말씀드릴 수 있습니다.

 

 

여의도 핵심입지

(국회의사당, 한국방송공사, 금융관계사 등),

 

최적의 교통망과 생활환경을 완비한 우수한 입지환경의

YBD업무지구 내에 위치하고 있기 때문에

보유 자산가치가 매우 뛰어난 최적의 입지 입니다.

 

 

초고층 호텔과 같은 프리미엄 가치로

공원과 한강 조망권을 영구적으로 확보한

입지이기 때문에 투자의 매리트가 굉장하며

지하철 5호선,9호선 여의도역 더블 역세권,

올림픽대로 여의도 상류IC 진출입이 용이하며

기타 교통 접근성 또한 우수합니다.

 

 

반경 1km 한강공원과 샛강생태공원 등 으로

쾌적한 녹지환경과 가까우며

여의도 공원은 1.2km의 길이로 사계절 내내 다양한 이벤트가 개최되는곳으로

불꽃놀이, 벚꽃놀이 등 다양한 이벤트를 즐기실 수 있으며

 

 

주변에 도보 3분이면 이동 가능한 거리의 IFC몰,

현대 백화점, 파크원 등의 문화와 쇼핑을 즐길 수 있는

인프라가 잘 형성되어있으며 성모병원과

관공서 또한 가깝기 때문에 매우 편리겠습니다.

 

 

조망권 확보는 그 입지의 가치를

나타 낼 만큼 중요한 요소인데요.

 

앙사나 레지던스 여의도 서울은 영구적인 공원뷰봐

한강뷰를 확보로 굉장한 주목을 받고있는 특급위치에 있습니다.  

 

 

지상7층부터 한강뷰가 가능한 판상형타입의 설계공급되며

조망권이 나오지 않는 저층 후면부 호실은 계단식 설계를 통해

활용도 높은 발코니와 테스라스 제공으로

완벽하게 보완설계 되었습니다.

 

YBD는 국회의사당과 정치,방송,금융의

중요시설과 기업들이 모두 밀집되어 있으며

금융중심지! 말그대로 금융의 메카!입니다.

 

금융을 포함한

방송3사와 정치,문화 등의 시설로

 

당 사업지 주변 안에서 주거시설을

대체 할 수 있는 신규 물건이

굉장히 극소수이기 때문에

 

주변의 한화손해보험, KTB빌딩, YDB등의

업무시설에서 파생되는

고소득 종사자 및 기업들의 배후수요로

굉장히 많은 작용을 할 것으로 예상하고있습니다.

 

 

현재 당 사업지 주변은

층이 낮고 낙후된 주거시설들이

대부분을 차지하고있었으며

재건축 사업이 대거 예정되어 있는데요.

 

시범아파트의 재건축 사업은

최고65층 높이규모로 예정되었으며

신속통합기획 단지로 선정된

47년된 한양아파트는 여의도 한복판에 위치한 만큼

입지에 걸맞게 특화단지로 재건축 된다고합니다.

최고높이 54층으로 설계되어 가구수를 늘려 1200세대 규모로 늘리고

저층부는 핀테크(FinTech) 스타트업을 위한 사무실을 조성해

서울시가 임대 할 예정이라고 하는데요.

 

(신속통합기획이란 서울시가 정비사업 초기부터 주민과 함께

계획안을 만들어가기 때문에 심의 통과 가능성이 높은 제도입니다.)

 

대대적인 재건축 계획과 예정으로 활발한 당 사업지 일대는

많은 발전이 진행중에 있이며  교통, 규제 등의 다양한 호재가 예정되어있는

투자가치 굉장한 입지임이 분명함을 나타내며

특히 그중에서도 골드라인의 앙사나 레지던스 여의도 서울 가장 돋보적이라 말씀드릴 수 있습니다.

 

 

2040 서울플랜에 '보행일상권'이라는

새로운 개념이 도입되면서

주거 용도 위주의 일상 공간을 전면 개편해 서울 전역

도보 30분 안에 주거와 여가, 일자리가 모두 공존하는 공간으로 만들 겠다는 계획과

수변 중심공간 재편과 더불어

향후 더욱 더 기대가 모아지는 입지입니다.

 

※관심고객등록시 앙사나 레지던스 여의도 서울 현장 담당자의 안내를 받으실 수 있습니다.

 

앙사나 레지던스 여의도 서울의 모델하우스는

서울시 언주로 812번지에 위치하여

100% 담당자 예약후 관람 및 방문으로 운영되고 있습니다.

감사합니다.

 

모델하우스 예약문의 1688-4566