힐스테이트과천 디센트로 분양정보

높은 금리와 규제등으로

주택투자에만 관심을 갖던 투자자 분들께서

오피스, 오피스텔 투자에 관심이 집중되고있는 요즘!

 

2025년 12월 준공되는 과천 지정타 핫한 브랜드

오피스텔, 오피스 소식 가져왔습니다~!

오피스와 오피스텔은 주택수에 포함되지않으며 취득세율이

동일하다는 점에서 절세도 하시고

동일한 주거 부문에서의 수익을 보실수있기때문인데요.

기존에 아파트 투자로 시세차익을 보셨다면

앞으로는 시세차익 보다는 수익률을 따져 보시고

부동산 투자에 접근 하시는건 어떨까요?

 

오늘 소개해드리는 힐스테이트 과천 디센트로는

서울 강남, 판교 등을 편리하게 오 갈수 있는 교통편을 가진 입지.

과천에 소재하였는데요.

과천은 서울의 행정기능을 분산시켜 지식정보타운으로

계속해서 개발되어가고 있는 지역으로서 각종 교통호재들은

물론이며 녹지비율이 높아 만족도가 높게 형성되는 지역입니다.

지식정보타운내 힐스테이트 과천 디센트로는

경기도 과천시 갈현동 34-1번지 일대에 위치하며

대지면적 1차,2차 포함 총 2,230.64평으로 들어서게되는데요.

과천지식정보타운 내 오피스텔, 오핏, 근린생활시설로 구성되어

1차와 2차 이렇게 2개의 동으로 지하 6층~ 지상15층 규모의 복합시설로

연면적 1차 13,819.67평 / 2차 13,933.29평으로

오피스텔 359실 과 오피스 298실로

총 359실 공급됩니다.

2025년 준공되어 입주하게될

당 사업지 오피스텔과 오피스는 4호선 신설 예정지 부근에

위치하여 준공이후 입주하게될 첨단산업단지의 근로자들의 직주근접

선호도 1위의 오피스텔 입지 이며

오피스 입주하신 사업장에도 편리한 교통편과 이후 이동시간이

굉장히 단축 시킬 수 있는 위치라 입주 경쟁이

상당히 높을것으로 전망하고있습니다.

과천 힐스테이트 디센트로는

도심속에서 자연의 휴식을 누릴 수 있도록 각 층에서

다양한 조경공간을 즐길 수 있는녹색 커뮤니티 단지를 형성하여

각종 야외모임과, 놀이, 휴게를 위한 공간으로 활용할수 있도록 설계됩니다.

 

기존 공급되어왔던 오피스텔에서 차별화된 설계로 보다 편리하고

차별화된 주거공간을 맞이하게 됩니다.

월패드 시스템 으로 스마트폰과 연동하여 편리하게 밖에서도

제어가능하며 차량인식과 보행자의 동선에따라 밝기가 바뀌는

주차장 조명센서 등 생활의 편리함을 드리기 위해 특화설계되어 공급됩니다.

과천 힐스테이트 디센트로가 위치한 경기도 과천 지식정보타운의

위치 및 입지를 설명드리자면

경기도 과천은 강남과 판교를 잇는 주요 거점역을 하게될

경기도 내 위성도시 역할을 하고있기 때문에 향후 미래가치를

인정받는 곳으로 과천지식정보타운역의 계통예정지 이기도하며

산업단지가 조성되어 개발되어가고있으며

현재 도서관 , 초등학교 등 설립예정 되어있습니다.

2027년 개통예정인 GTX-C노선이 지나게 되는데 이를통해

수도권 주요지역을 20분 내 이동 가능하여 서울 판교를 잇는 중심지 입니다.

 

과천 지식정보타운은 근로자 1조 6,840억원의

사업비로 조성 중인도시개발사업으로,

과천의 자족도시 완성을 위한 첫번째 프로젝트라 말씀 드릴 수 있는데요.

근로자 약 4만 6천여명 수용 가능한

약 300여개 이상의 기업체 입주예정으로

경기도 내 우수한 자족도시 발전 가능성이 기대되는 지역으로

대지면적 약 41만평 규모의 택지개발사업과

주거·상업·업무·첨단산업이 어우러진 신도시가 형성됩니다.

지식정보타운 지식기반산업용지 유치업종

미래유망 신기술 사업_ 정보기술, 생명공학기술, 나노기술, 환경공악기술 등

4차산업_ 위치기반서비스, 클라우드, 빅데이터 등

미래성장동력 19대 기술_  스마트자동차, 5G이동통신, 지능형 로봇, 융 복합소재 등

오피스텔도 '브랜드'가 좌우한다!

브랜드 오피스텔은 비 브랜드오피스텔보다 매매가

시세 상승 폭에서 뚜렷하고 큰 차이를 보이고 있는데요

 

브랜드 오피스텔은 시장에서 우수한 상품설계와

사업안정성 및 신뢰도와 그곳을 대표하게될 이름값 때문이 아닐까 싶습니다.

 

당 사업지 힐스테이트 디센트로는 지식정보타운의 개발과

신설되는 4호선 역, 예정된 GTX노선등 앞으로 호재가 굉장한 곳 으로

위치 자체도 중심 허브역할이 되는 주요입지입니다.

2025년 12월 준공

중도금 무이자!

실설되는 지하철과 연결되는 브랜드 오피스텔!

분양가는 3억대부터입니다.자세한 내용은 전화주시기 바랍니다.

 

발전가능성이 무궁무진한 과천 지식정보타운의 오피스텔, 오피스.

꾸준한 지가상승을 보여주고있는

과천 지식정보타운의 실 입주와 투자를 생각중이시라면 전화주세요!

 

모델하우스 관람및 상담문의 1688-4566

 

과천 힐스테이트 디센트로의 모델하우스는

안양시 동안구 비산동에 위치하고있으며,

 

관람및 방문 은 담당자 예약제로 운영 되고 있으니

방문 가능일 전 예약 부탁드립니다. 감사합니다.

관람예약 및 상담문의 1688-4566